看沙盘的绿化情况
通过一个沙盘图是可以直观的反映出小区景观的。大家会发现在沙盘中会有大片的绿地进行点缀，看起来让人赏心悦目，这是为了让大家的感觉绿化率很高，购房者一定要问清楚沙盘上的绿化是否与实际的绿化相同，这个可以要求开发商将这些内容写入合同中。
看配套设施
比如楼盘周边的配套，比如商场、学校等的具体位置等。
整体规划
如果确认好沙盘图是根据实际规划而制作的，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等都可以做直接判断。
看开盘区域及楼盘朝向
一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。同时楼栋的朝向，房屋的采光、通风、窗外景观等也是选房的衡量标准。一般沙盘图上都有方位标志，现场销售在推介时一般也会先说明。
看停车位及小区内的道路规划
看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。
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